Investimento Immobiliare - Guida Completa

Quando pensi di acquistare un immobile , la prima cosa che ti viene in mente è la tua casa. Ma anche la proprietà fisica può giocare un ruolo in un portafoglio , specialmente come copertura contro il mercato azionario . 

Tuttavia, mentre il settore immobiliare è diventato un popolare veicolo di investimento negli ultimi 50 anni, acquistare e possedere mattoni  e malta è molto più complicato rispetto all'investimento in azioni e obbligazioni . In questo articolo, esamineremo le principali opzioni per i singoli investitori, elencate in ordine approssimativo di come sono diretti gli investimenti immobiliari e le ragioni per investire.

Investire in un immobile per affittarlo e pagarci il mutuo

Questo è un investimento antico quanto la pratica della proprietà della terra. Una persona comprerà una proprietà e la affitterà a un inquilino. Il proprietario, il proprietario, è responsabile del pagamento del mutuo , delle tasse e della manutenzione della proprietà.

Idealmente, il proprietario addebita un affitto sufficiente a coprire tutti i suddetti costi. Un proprietario può anche addebitare di più al fine di produrre un profitto mensile, ma la strategia più comune è quella di essere paziente e solo addebitare un affitto sufficiente a coprire le spese fino a quando il mutuo è stato pagato, momento in cui la maggior parte dell'affitto diventa profitto. Inoltre, la proprietà può anche essere apprezzata in valore nel corso del mutuo, lasciando al proprietario un bene più prezioso . Secondo lo US Census Bureau, gli immobili in questo paese sono costantemente aumentati di valore dal 1940 al 2006. Mentre si è verificato un calo durante il crollo dei mutui subprime del 2008-2010, ora è rimbalzato e nel complesso è aumentato .

Mutui per la Casa - Guida su Come Ottenerli

Suggerimenti su ipoteche e strategie per avere un mutuo che ti aiuteranno a prepararti ad acquistare la casa dei tuoi sogni

Per generazioni, una parte essenziale del sogno delle famiglie, è stata racchiusa in una staccionata. Stiamo parlando della proprietà della casa, che fornisce a milioni di americani una fonte di stabilità, di comunità e di creazione di ricchezza. Banche, agenzie governative e altre fonti di mutui per la casa possono aiutare a realizzare questo sogno - ma dovrai anche aiutarti ad essere un consumatore intelligente.

L'aumento dei prezzi delle case ha reso l'acquisto di una casa più difficile per il consumatore medio. Con i costi delle case che aumentano più velocemente dei salari nella maggior parte dei mercati, gli acquirenti di oggi hanno ancora più incentivo a trovare i migliori tassi di mutuo per la casa. Fortunatamente, la Guida ai prestiti immobiliari del semplice dollaro ha consigli su come ottenere un mutuo per la casa con condizioni favorevoli che potrebbero far risparmiare denaro.